Konuya ilişkin açıklama yapan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz şunları aktardı;
➤ Yargıtay 2 kararında depozito bedelinin vadeli bir hesaba yatırılmaması, eski ödenme şeklinde mal sahibine bırakılması ve taşınmazdan tahliye sonrasında istenmesi halinde ilk kira sözleşmesinde verilen depozito bedeli oranının tahliye anında ödenen kira bedeli oranı ile çarpılması suretiyle ödenmesi gerektiğini belirtti.
➤ Örnek vermek gerekirse; kiracı 5.000 TL kira sözleşmesi ile taşınmazı kiralamış, iki aylık kira depozito bedeli yani 10.000 TL depozitoyu mal sahibine ödemiş, 3 yıl sonra tahliye etmiş ve tahliye sırasında son ay 15.000 TL kira bedeli ödemiş olsun. İşte en son kirası 15.000 TL olan kiracı tahliye anında 30.000 TL güvence bedelini mal sahibinden talep edebilecektir.
